Главная       Карта сайта       Контакты Корпорация ИНКОМ   Риэлторские услуги   Ипотека   Villagio  

Корпорация «ИНКОМ» вложит более 250 млн. долл. в развитие инфраструктуры Московской области



Для строительства объектов комплекса будет использована полоса земель, прилегающая к шоссе. Суммарная площадь земель, которыми располагает в придорожной зоне «ИНКОМ» — 100 Га. Под комплекс будет задействовано 50 Га. На оставшиеся земли компания рассматривает перспективные предложения. Ранее эти площади принадлежали колхозу «Россия» и сейчас, как стало известно RWAY.Ru, завершается их вывод из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Всего «ИНКОМ-Недвижимость» принадлежит 2000 Га в районе Новорижского шоссе, на которых компания уже строит несколько коттеджных поселков — Риверсайд, Гринфилд, Шервуд, Новорижский. Именно жители этих и других планируемых «ИНКОМ-Недвижимость» поселков, а также поселков других девелоперов, будут пользоваться услугами многофункционального комплекса. Компания, а также ее партнеры по проекту, надеются, что масштабность и уникальность комплекса, привлечет жителей Новорижского шоссе в зоне от МКАД до 50-го км шоссе. Сейчас в зоне обслуживания комплекса проживает около 18 тыс. человек, ожидается, что через несколько лет здесь будет жить более 50 тыс. человек. «В отличие от других инфраструктурных комплексов наш создается не на территории коттеджного поселка, а вне его, на отдельном участке. Этот комплекс — самостоятельный коммерческий проект, он открыт для всех посетителей и его содержание не ляжет на плечи жителей коттеджных поселков», — отмечает Константин Попов.

В комплекс войдут гостиница, храм, образовательный комплекс, аквапарк, торгово-развлекательный центр, рестораны, фитнес-центр, конный клуб, медицинский центр. Партнеры «ИНКОМа» по ряду объектов уже определены. Медицинский центр, в котором расположится поликлиника, стационар, служба скорой помощи, ветеринарная клиника создает компания «СИА Интернешнл». Образовательный комплекс в который войдет школа и детский спортивный комплекс, детский сад, пансион решила организовать гимназия из элитной Жуковки. Комплекс, который займет 15 Га рассчитан на 750 детей, в то время как в Жуковке может обучается только 230 детей. Открытие намечено на 1 сентября 2009 года. Спортивно-оздоровительный комплекс площадью 3000 кв. м доверили создавать компании «Планета-Фитнес». Как сообщила RWAY.Ru директор по развитию проектов «Планета Фитнес» Светлана Михайленко он будет запущен в 2008 году. В тоже время для ряда проектов определена только концепция, но нет пока архитектурного проекта, не найдены потенциальные партнеры.

Суммарные инвестиции в проект компании «ИНКОМ-Недвижимость» и ее партнеров составят около 500 млн. долл. Большую часть из них (более 50%) вложит сам «Инком» — это свободные денежные средства компании, выручаемые от продажи земли под коттеджи и коттеджей — компания продала уже около 1000 объектов и намерена продать еще 5000. Доля «Инком» составит в различных объектах от 25%+1 голос до 100%: Окупаемость объектов от 3-х до 7 лет. «Открытие Краснопресненского проекта, обещанное властями, в 2008 году существенно повысит транспортную доступность Новорижского шоссе и нашего комплекса», — отмечает Константин Попов.

Помимо «ИНКОМа» многофункциональный центр в районе Новорижского шоссе создает и компания «Открытые инвестиции». В «Павловском Подворье» на 14-км шоссе откроется торгово-развлекательный центр, фитнес-центр WorldClass на площади 7 тыс. кв.м, рестораны Иль Патио и Кофе-Хауз, Космик-Боулинг, открытая концертная площадка. Суммарная площадь комплекса скромней, чем у «ИНКОМа» — «всего» 17 Га на которых возведут объекты общей площадью более 50 тыс. кв. м. На отдельной площадке в 10 Га расположится школьный комплекс. Стоимость проекта, который должен быть открыт в 2007 году — более 50 млн. долл.

Александр Пыпин

Источник: www.rway.ru

 
© 1991 - 2013 Корпорация «ИНКОМ-Недвижимость»
Телефон: (495) 363-01-63
E-mail: homes@incom.ru