Главная       Карта сайта       Контакты Корпорация ИНКОМ   Риэлторские услуги   Ипотека   Villagio  

Загородный комплекс «Покровский» как идеальный поселок




Загородный комплекс «Покровский» стал моделью идеального поселка в рамках деловой игры межрегиональной Конференции «Современный взгляд на девелопмент загородной недвижимости».

9-10 сентября 2008 года в Москве в отеле Ararat Park Hayatt Moscow прошло одно из наиболее значимых событий в сфере загородной недвижимости — межрегиональная Конференция «Современный взгляд на девелопмент загородной недвижимости». Организатором Конференции стал ведущий интернет-портал в сфере загородной недвижимости Cottage.ru, а ее участниками — свыше 100 представителей ведущих девелоперских, риэлторских и строительных компаний Москвы и регионов.

В завершении первого дня Конференции представители Корпорации «ИНКОМ» провели необычную деловую игру, всем участникам которой предлагалось поставить себя на место профессионального девелопера. Суть деловой игры заключалась в следующем: необходимо было быстро разработать оригинальный, и в то же время экономически эффективный проект загородной недвижимости. По сути, идеальный загородный проект. Также была выбрана группа экспертов-инвесторов, которые должны были оценить предлагаемые идеи и решить, в какой проект они бы согласились инвестировать средства.

В качестве исходных данных, игрокам-девелоперам был выдан «в собственность» отличный земельный участок, расположенный в 23 километрах по Новорижскому шоссе. Территория участка — 40 гектаров, поблизости ни одного загрязняющего производства, на участке есть пруд и лес. На этой территории и предстояло возвести поселок, который бы привлек инвесторов.

Идей и вариантов было высказано немало: помимо «стандартного» коттеджного поселка предлагалось создать тематический поселок (неплохо, если с зоопарком), отель, состоящий из нескольких десятков домиков (наподобие бунгало на побережье морей и океанов), дома для сдачи в аренду...Большинство проектов предлагалось реализовывать в ценовом сегменте «бизнес» и «премиум» — ведь прилегающие окрестности застроены элитными поселками от Villagio Estate.

Инвесторам принять решение было непросто — много идей выглядело интересными и привлекательными. Логическим финалом деловой игры стало выступление представителей Корпорации «ИНКОМ», которые рассказали, что же на самом деле было построено на этом земельном участке. Идеальным для данной территории проектом (с чем согласились подавляющее большинство экспертов-инвесторов) стал загородный комплекс малоэтажной застройки «Покровский». Сейчас здесь строится 70 коттеджей и 257 таунхаусов бизнес-класса. Особенность комплекса — уникальная архитектурная концепция, разработанная специалистами собственного архитектурного бюро Корпорации «ИНКОМ». Коттеджи и таунхаусы возводятся из кирпича и облицовываются деревом и декоративным камнем. Особая изюминка проекта — большие, от пола до потолка, окна таунхаусов: в солнечную погоду комнаты будут просто залиты светом.

При создании комплекса были учтены и превращены в достоинства все особенности территории: небольшой естественный пруд было решено увеличить и превратить в искусственное озеро на 6 гектаров с пляжем и зоной отдыха, учтены все особенности рельефа при проектировании внутреннего зонирования и ландшафтного дизайна.

Загородный комплекс «Покровский» оказался идеальным не только на бумаге. Подтверждением правильности выбора каждого решения Корпорации «ИНКОМ» стал небывалый покупательский спрос: к настоящему моменту в загородном комплексе «Покровский» уже реализовано 130 домовладений.

Поделиться в:
 
© 1991 - 2013 Корпорация «ИНКОМ-Недвижимость»
Телефон: (495) 363-01-63
E-mail: homes@incom.ru